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珠海买房哪个区的升值空间大?有哪些优势?

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提到珠海,想到的是绵延不绝的海岸线,是碧海蓝天和阳光沙滩。这里不仅自然条件优越。而且毗邻澳门,与深圳隔海相望,一条港珠澳大桥,连接珠港澳三地,使珠海优先承接港澳优质资源。一个深珠通道,使珠海成为深圳的后花园,一桥通前海,房价差很多。自从深圳颁布最严限购令之后,深圳有一部分投资者将目光转移到了珠海,虽然目前深珠通道还没有建成通行,但是也已经吸引了一波深圳人前来,可以说未来前来珠海买房的深圳人也将越来越多。那么除了深珠通道,珠海有哪些优势可以吸引到深圳人呢?下面我们就一起来分析一下吧!下面就让小编来具体介绍一下珠海买房哪个区的升值空间大?有哪些优势?


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一,珠海各片区分析

珠海各片区的房价高地不等,让很多置业者不止如何选择。

1,横琴是房价的“大哥”,与澳门仅一江之隔。现在房价即将全面破7,有人觉得价格已经太高了,没有升值空间了!非也,再高还赶不及澳门,横琴是第二个澳门,房价与澳门持平是早晚的事。

2,珠海主城区,在售项目不多。可是价格确是今年涨幅**的区域,实力不容小觑。香洲是最为成熟的片区,尤其是教育资源,暂时还不可超越。所以,香洲片区优质的学区房升值空间还在,长线投资者还是可以出手的。

3,唐家片区的升值空间不必多说,作为深圳的后花园本身就自带光环。尤其是北围,各大开发商全都盯紧了这块肥肉。这也导致了积压项目过多,而配套还没跟上。让置业者觉得选择的空间太大,产生了去化难的假象。这只是暂时的,有人的地方就不缺配套。不过现在确实是抄底的好时机,唐家北围是妥妥的天选之子。

4,金湾片区,今年喜提“丰收年”,航空新城配套陆续交付使用。作为珠海市的门面,产城配套一定跟得上发展。尤其是金海大桥连接金湾和横琴,十分钟直达。金湾的房价有望赶超横琴。

5,斗门和高栏港片区,一直作为珠海的房价洼地,吸引着大批刚需者业者。但还有很多刚需者犹豫不决,迟迟不肯出手。考虑的无非是通勤难的问题。在斗门住,来主城工作,在路上的时间不说,堵车是最头疼的问题。随着交通壁垒的突破,通勤将不再是问题。另外,随着产城配套的交付使用。斗门和高栏港两片区也会释放更多就业机会。

届时,价格洼地的状态将不复存在。现在买房升值空间很大。房产是有金融属性的,越早买升值空间就越大,晚买也能保值。像珠海这样蒸蒸日上的城市,一定不要再观望了,能上车就赶紧上车。


二,珠海买房有哪些优势?

1.来珠海投资的深圳投资者,除了看好唐家湾这个未来趋势,还看好目前正在发展中的横琴。对于一些想要在短期内得到收益的投资者来说,横琴可以说是一个很好的选择,所以自然而然地吸引了一些深圳的投资者。相比较唐家湾,深圳投资者有一部分人都还是比较看好横琴的。

2,首先横琴的城建基础设施都已经基本建好,并且横琴口岸也已经开通了,横琴与澳门之间的合作关系也在进一步加深,这些都是横琴发展良好的表象,并且横琴目前已经有很多的澳企入驻,就等疫情恢复经济,就可以开始加速发展了。

唐家湾目前的交通线路,包括深珠通道还没有建立起来,所以一部分人还是有所胆怯的。但是大家还是很认可唐家未来的发展,毕竟唐家是珠海高新产业是聚集地,就等深珠、深中通道的建设给两地带来更多的契机,所以现在只是时间问题。当然有一部分不急的深圳投资者也先下手为强了。

3.不过无论是横琴还是唐家,未来发展空间都是一片大好,并且珠海对比深圳,已经放开了限购,因此深圳人选择来珠海买房也是毋庸置疑的了!


以上就是小编为大家介绍的珠海买房哪个片区好?哪个区的升值空间大?希望今天的总结能帮到大家。有问题可以在网站下方留言咨询哦。


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