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珠海买房投资和刚需该怎么选?哪个区潜力大?珠海的发展怎么样?

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近几年珠海的发展是越来越好,港珠澳大桥的建立通车,让珠海在不断地崛起!很多人也开始在珠海买房,但不论是珠海投资也好,还是在珠海买房置业,都要根据自己的经济基础,买房的地理位置也会对房子的升值有影响。下面就由小编来给大家详细介绍一下珠海买房投资和刚需该怎么选?哪个区潜力大?珠海的发展怎么样?


一、珠海买房


1、现在人买房要考虑的因素有很多,除了我们经常科普的户型、地段和周边配套之外,现在的的人买房还讲究一个保值。关于你所购房的房子将来能不能升值,很大程度上取决于你购房本地区的一个发展,发展前景越好,你的房子潜力越大。


2、我们先来分析一下珠海的大布局。从地图上看,珠海不像广深一样那么大,并且区域分布也很简单,并不复杂,虽然传统分法是将珠海分三个区域,分别是斗门、金湾和香洲区。不过随着珠海更大功能区的完善,大家现在都习惯按照各区域的板块来介绍,比如横琴自贸区、唐家高新区、新老香洲、金湾航空新城、西部斗门区。


3、大家对于珠海各区域的发展多少都有听说过,横琴是珠海目前发展前景**的一个区域,琴澳一体化的规划就已经让横琴的身价涨了又涨,这从横琴的房价就可以看出一二了;另外西部地区作占据了珠海的大部分,并且珠海也一直都有西迁的想法,虽然目前西区还在发展中,城建交通也在慢慢规划,西迁还是需要很长的一段时间才能够实现了。

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二、珠海的发展


1、珠海的发展比较缓慢,从1980年成为经济特区到2009年横琴开发到现在的发展,可以看出珠海的发展并不是直线的,而是中间停滞了一段时间,这也是珠海多年来发展平平的原因,不过工业化的不发达的同时却也保留住了珠海良好的生态环境,符合现在“青山绿水就是金山银山”的政策理念,并且也是很多人向往宜居的城市,可以说有好有坏了。


2、不过随着珠海最近几年的发展,珠海的GDP也在慢慢上涨!2017年,珠海经济总量增速排名广东省**;2018年,珠海的人均GDP仅次于深圳,2019年,珠海GDP总量全省第八名,增速全省**,这也可以看出在新的时代背景下珠海正在慢慢崛起!


3、而给珠海的发展贡献最多的无疑是最近几年港珠澳大桥的建立通车,横琴自贸区的建立,未来深珠通道也将紧接其后,所以说现在珠海投资的人还是比较有期望性的,对于投资者来说,珠海横琴无疑的排在**的首选,而对于刚需者来说,在珠海上车就显得有些许困难,因为珠海的房价很高,供刚需的区域目前也就只有斗门和金湾部分区域,不过随着斗门金湾的发展,未来保值能力还是可以的。


以上就是小编给大家介绍的珠海买房投资和刚需该怎么选?哪个区潜力大?珠海的发展怎么样?希望今天的总结能帮到大家。有问题可以在网站下方留言咨询哦。


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