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珠海买房入户贷款需要什么条件?

来源:共创富商务公司作者:共创富商务小编浏览数:20
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  珠海买房入户是位于珠江三角洲的中心城市之一,这里地域富饶,非常适合人们居住,被称为新型花园城市,吸引了很多人来到珠海买房入户,而珠海为了吸引人才,也放开了购房政策。下面就由小编来给大家详细介绍一下2020珠海购房政策?珠海买房贷款需要什么条件?


珠海买房入户贷款需要什么条件?


  一、珠海买房条件2020政策


  1、目前珠海买房需要受到限购政策的限制,全市全部住宅户型纳入限购范围;非本地户籍居民需缴纳5年以上个税或社保证明才能购房;新购买的普通住房,须在取得不动产权证满3年后才能上市交易(转让);信贷政策认房又认贷,首付最高提至70%。


  2、对于珠海户籍的人士来说,单身限购3套,已婚者以家庭为单元,限购3套。


  3、对于非珠海户籍人士来说,不同的区域限购政策也有所不同:


  (1)珠海大桥以西一、二手房限购1套,无需社保和个税证明要求;


  (2)高新区一、二手房限购1套,无需社保和个税证明要求;


  (3)香洲区一手房:180㎡以上不需提供社保或纳税证明,限购1套;180㎡以下需提供3年社保或纳税证明,限购1套;


  二手房:144㎡以上提供1年社保或纳税证明,限购1套;144㎡以下提供5年社保或纳税证明,限购1套;


  (4)横琴新区一手房:180㎡以上不需要提供社保或纳税证明,限购1套;180㎡以下需要提供5年社保或纳税证明,限购1套;二手房:5年社保或纳税证明,限购1套;


  4、对于港澳惹事来说,限购2套,珠海大桥东**购1套,珠海大桥西限购2套,但全市不行凌驾2套。


  二、珠海买房贷款需要什么条件


  1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。这类身份证明必须要合法,不可伪造。


  2、购房协议书正本。


  3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。


  4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。这类材料证明具备按时偿还贷款本息的能力。


  5、开发商的收款帐号1份。其贷款手续及程序是这样的。首先,请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。


  6、年龄加贷款年限不得超过70岁。两个以上(含)申请人申请贷款的,可以根据实际情况合理确定贷款期限,但至少其中1名借款人年龄加贷款年限不超过70岁。


  以上就是小编给大家介绍的2020珠海购房政策?珠海买房贷款需要什么条件?希望今天的总结能帮到大家。有问题可以在网站下方留言咨询哦。


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