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![珠海置业团队](_script:Site.hoverQrCode("//5858597.s21i.faiusr.com/2/ABUIABACGAAg1YvxjAYog5WErwQwrgM4rgM.jpg",this,{"tips":"请使用微信扫一扫"});)
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珠海购房限购政策 珠海户口购房贷款政策 非珠海户口购房贷款政策 珠海购房契税政策 |
| 户口性质 | 购房单位 | 可购房套数 | 可购房范围 | 住宅类型 | |
| 珠海户口 | 家庭 | 3套 | 全珠海市 | 不限新旧房 | |
非珠海 户口 | 家庭 | 2套 | 第1套 | 全珠海市 | 不限新旧房 |
| 第2套 | 斗门区（含富山工业区） | 一手 | |||
澳 门 户 口 | 个 人 | 4套 | 第1套及第2套 | 珠海大桥东1套+西一套 | 不限新旧房 |
| 珠海大桥西2套 | 不限新旧房 | ||||
| 第3套 | 横琴无房可以在横琴购买1套 | 不限新旧房 | |||
| 第4套 | 斗门区（含富山工业区） | 不限新旧房 | |||
香 港 户 口 | 个 人 | 3套 | 第1套及第2套 | 珠海大桥东1套+西一套 | 不限新旧房 |
| 珠海大桥西2套 | 不限新旧房 | ||||
| 第3套 | 斗门区（含富山工业区） | 不限新旧房 | |||
温馨提示：购买商业性质房产无套数限制（公寓、写字楼、商铺等）
珠海户口购房贷款可分商业银行贷款和公积金贷款，公积金贷款利息会低很多，但金额不高，时间较长，所以很多时开发商都喜欢商业贷款（折扣会多1-2%）
| 珠海户口买房商业银行贷款政策 | |||
| 限购套数 | 贷款记录 | 普通住宅≤144方（首付） | 普通住宅≥144方（首付） |
| 3套住宅 | 珠海无房无贷款记录 | 30% | 30% |
| 珠海无房已结清贷款记录 | 40% | 60% | |
| 珠海1套房无贷款记录 | 40% | 60% | |
| 珠海1套房且结清贷款 | 40% | 60% | |
| 珠海1套房且贷款未结清 | 50% | 70% | |
| 珠海户口买房公积金贷款政策 | |||
| 限购套数 | 贷款记录 | 普通住宅≤144方（首付） | 普通住宅≥144方（首付） |
3套住宅 | 珠海无房无贷款记录 | 30% | 60% |
| 珠海无房已结清贷款记录 | 30% | 60% | |
| 珠海1套房无贷款记录 | 30% | 60% | |
| 珠海1套房且结清贷款 | 30% | 60% | |
| 珠海1套房且贷款未结清 | 40% | 70% | |
| 珠海1套房且贷款未结清 | 停贷 | ||
非珠海户口购房贷款（外地人在珠海购房贷款）也分商业银行贷款和公积金贷款，公积金贷款利息会低很多，但金额不高，时间较长，所以很多时开发商都喜欢商业贷款（折扣会多1-2%）
| 非珠海户口购房商业银行贷款政策 | ||||
| 限购政策 | 条件 | 贷款记录 | 普通住宅≤144方（首付） | 普通住宅≥144方（首付） |
| 1套 | 符合珠海 | 珠海无房无贷款 | 30% | 30% |
珠海无房 | 40% | 60% | ||
珠海无房 | 50% | 70% | ||
非珠海户口购房公积金贷款政策 | ||||
| 限购政策 | 条件 | 贷款记录 | 普通住宅≤144方（首付） | 普通住宅≥144方（首付） |
| 1套 | 符合珠海 | 珠海无房无贷款 | 30% | 30% |
珠海无房 | 50% | 70% | ||
珠海购房的契税是根据家庭名下房产计算的。现部分开发商会代购房者缴契税，所以如果这样的话，重复交到时可以退税。
| 套数 | 90m2以下 | 90m2以上 |
| 首套房 | 1% | 1.5% |
| 二套房 | 1% | 2% |
| 三套房 | 统一征收3% | |
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珠海楼讯 购房指南 |
 2021年7月28日入户珠海珠澳深化不动产登记跨境通办服务试点签约仪式在澳门特别行政区举行，此次活动由珠海市台港澳事务局、澳门特区政府法务局主办，珠海市不动产登记中心、中国工商银行（澳门）股份有限公司承办。活动上，珠海市不动产登记中心与中国工商银行（澳门）股份有限公司签订合作协议，现场颁发了首本“零出关办理”的转移登记不动产权证书。 活动上，中国工商银行（澳门）股份有限公司向珠海市不动... |
 時间向前回拔十二年，入户珠海横琴则是另一番景色。它是珠海市**的岛，离澳门最近的距离仅187米，资源优势显著，但离珠海市中心远，发展落后，是典型性的“蕉林绿野，休闲度假村廖落”的边境海岛。 近期十二年，横琴踏入迅速发展环节，迈入蜕变。习近平总书记曾四次视查横琴，就横琴开发设计基本建设和推动澳门经济发展适当多元化发展，维护保养香港澳门长期性兴盛平稳做出重要指示。2018年10月22日，习... |
 4月13日，珠海入户珠三角我国山林城市圈根据***别考评工程验收，意味着在我国**个山林城市圈——珠三角我国山林城市圈宣布完工。 做为我国森林城市之一，珠海市在山林公园、湿地公园公园基本建设层面拿出了一份亮丽的试卷——截止2020年底，珠海共创有山林公园16处、湿地公园公园12处，包含***别湿地公园公园、省部级湿地公园公园、省部级山林公园各1处。 山林公园基本建设身后，是珠海近些年... |
 近日，《中共广东省委广东市市人民政府相关适用入户珠海建设新时代中国特性社会主义社会社会发展智能化系统智能化经济特区的建议》公布发布。（下称《意见》）。 《意见》拉响了珠海我国中国改革开放重新起航的发令枪，奏出了捕鱼大赛！ 适用珠海建设新时代中国特性社会主义社会社会发展智能化系统智能化经济特区，是广州市委、省纪委在新发展阶段推动经济特区办得更好、办得水平高些的重大战略决策，是对珠海战略... |
 买房是人生中的一件大事，以下几方面一定要注意：珠海置业;珠海购房;珠海置业;珠海购房; 按揭贷款：应该是这个... |
 相信近些年买了房的业主都赚了不少，也都后悔当时没有买多几套。公民个人买房相当于众筹了城市发展，买房者既是消费者，又... |
 珠海买房入户房产投资的周期正在从三年变成五年。虽然长线依然看好，但如果买入的时点不好，房价可能会五年不涨甚至回撤，机会成本损失巨大。所以时机判断永远是最重要的，不管是刚需还是投资。我对自己的要求是，不追求买在大涨前夜，但至少避开短周期的顶部。 纵观过去多年楼市历史，房价向上的时候就是几个月脉冲式上涨，但回撤筑底会维持几年静淡市的时间。珠海购房指南,珠海新楼盘介绍,珠海投资房产建议,珠海... |
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