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  • 珠海购房限购政策
  • 珠户房贷政策
  • 非珠户房贷政策
  • 契税政策



户口性质购房单位可购房套数可购房范围住宅类型
珠海户口家庭3套全珠海市不限新旧房

非珠海


家庭


2套

第1套全珠海市不限新旧房
第2套斗门区(含富山工业区)一手








4套

第1套及第2套

珠海大桥东1套+西一套不限新旧房
珠海大桥西2套不限新旧房
第3套横琴无房可以在横琴购买1套不限新旧房
第4套斗门区(含富山工业区)不限新旧房






3套

第1套及第2套珠海大桥东1套+西一套不限新旧房
珠海大桥西2套不限新旧房
第3套斗门区(含富山工业区)不限新




     珠海户口购房贷款可分商业银行贷款和公积金贷款,公积金贷款利息会低很多,但金额不高,时间较长,所以很多时开发商都喜欢商业贷款(折扣会多1-2%)


珠海户口买房商业银行贷款政策

限购套数贷款记录普通住宅144方(首付)普通住宅≥144方(首付)
3套住宅珠海无房无贷款记录30%30%
珠海无房已结清贷款记录40%60%
珠海1套房无贷款记录40%60%
珠海1套房且结清贷款40%60%
珠海1套房且贷款未结清50%70%







珠海户口买房公积金贷款政策

限购套数贷款记录普通住宅144方(首付)普通住宅≥144方(首付)



3套住宅

珠海无房无贷款记录30%60%
珠海无房已结清贷款记录30%60%
珠海1套房无贷款记录30%60%
珠海1套房且结清贷款30%60%
珠海1套房且贷款未结清40%70%
珠海1套房且贷款未结清停贷







       非珠海户口购房贷款(外地人在珠海购房贷款)也分商业银行贷款和公积金贷款,公积金贷款利息会低很多,但金额不高,时间较长,所以很多时开发商都喜欢商业贷款(折扣会多1-2%)


非珠海户口购房商业银行贷款政策
限购政策条件贷款记录普通住宅≤144方(首付)普通住宅≥144方(首付)
1套

符合珠海
购房条件

珠海无房无贷款30%30%

珠海无房
未结清贷款记录

40%60%

珠海无房
已结清贷款记录

50%70%


非珠海户口购房公积金贷款政策

限购政策条件贷款记录普通住宅≤144方(首付)普通住宅≥144方(首付)
1套

符合珠海
购房条件

珠海无房无贷款30%30%

珠海无房
已结清贷款记录

50%70%


       珠海购房的契税是根据家庭名下房产计算的。现部分开发商会代购房者缴契税,所以如果这样的话,重复交到时可以退税。


套数90m2以下90m2以上
首套房1%1.5%
二套房1%2%
三套房

统一征收3%


买房送户口(珠海/中山)

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